广东新中式家具|买房子,物业不到位会直接影响小区环境,甚至影响到小区放假!交物业费吧,服务不到位,不想白白浪费一笔钱,不教物业费吧,和物业扯皮又不体面!终于,2021年物业新规出炉!这3笔钱物业费不用交了，还有一笔钱应归业主！
1、逾期不交物业费不需交纳
按照新规定，普通住宅交付后空置期超过一年的，根据实际经营成本适当降低前期物业公共服务费用。另外，如果发展商逾期付款，业主将不需要支付任何费用。如业主讨要，完全可以拒绝。
2、各种财产的不合理收费
小区公用部位、公用设施的维护保养费用，应当列入公共维修基金，不得计入物业成本，坚决取消物业公司向业主强行收取的公摊电费、砸墙费、垃圾清运费、有偿服务费等不合理的自立收费项目。仍需收费的，属于重复收费的，可进行举报。
3、未达标的配套设施应减免物业费
降低约定的服务标准，提高收费。若因开发商自身原因，其配套设施及绿化环境达不到合同约定的标准。
最后,小编觉得尤其是对涉及自己权力的部分，应该给予充分的重视，应该学会运用法律维护自己的权利，实现自己的权利，共同推动整个社会的司法文明、公正与公平！
